Post by account_disabled on Mar 19, 2024 1:57:47 GMT -5
岩石漫画卢西亚诺·费拉兹 [Spacca]最近编辑的 号法律，在差别化公共采购制度（RDC — 由第 12,462/11 号法律监管）中纳入了新的使用假设：差别化投标模式现在也适用于动产和不动产的租赁合同出租人自行或第三方对政府指定的资产进行预先购置、建造或实质性翻新的资产，无论是否有设备设备。
当房地产受到威胁时，法律定义更接近于定制合同，涉及房地产交易，其中财产的建造是根据未来租户的尺寸和要求进行的，因此他作为回报，租金 -o 建造后，在一段时间内并在证明出租人投资合理的条件下。
合同数字（量身定制）——这对私人 保加利亚电话号码列表 环境来说并不陌生（例如，第 8,245/91 号法律第 54-A 条，包括在第 12,744/12 号法律中）——在应用于公共部门时，从根本上引起了一定争议由于根据第 8,666/83 号法律第 24 条 X 款规定的豁免签订直接决定。
第 24 条. 不需要招标：
X - 购买或租赁旨在满足行政管理主要目的的财产，其安装和位置的需要决定了他们的选择，前提是价格与市场价值相符，根据事先评估；
联邦审计法院根据第 24 条认可了定制合同的可能性，但面临以下问题：
a) 可以适用第 1 条的规定。24、项目
b) 如果是，签订此类行政合同应适用哪些法律规定以及需要哪些技术要求？
当时，TCU全体会议决定了调整的合法性，特别规定了根据第8,666/1993号法律第24条第X项通过消耗性招标程序直接签订定制租赁（为适应运营而建造）的直接合同。然而，他认为，除了遵守适用于本案的其他法律规定外，拟建造房产的土地应属于未来出租人的财产（第1301/2013-Plenary裁决，TC 046.489/ 2012 年 6 月，报告员代理部长安德烈·路易斯·德卡瓦略，审查部长本杰明·齐姆勒，2013 年 5 月 29 日）。
新的 RDC 规则的版本没有改变，而是证实了这种情况，包括关于豁免假设适当性的解释。在，评论第 24 条
此外，我还指出，第 24 条中包含的要求，即竞争的不可行性（第8,666/93号法律，第 25 条）。
TCU 在上述裁决中要求租赁财产归出租人本人所有，但第 8,666/93 号法律第 24 条 X 款的规则中没有明确规定，这证实了我的看法，即事实上，直接承包的假设是基于竞争不可行的条件。
这种看法授权解释者想象直接缔约的，超出了第 24 条规定的具体情况适当性
从这个意义上说，第 12,462/11 号法律（包括在第 13,190/15 号法律中）第 47-A 条第 1 款规定，上述合同应遵守“适用于共同租赁的相同豁免和无需招标的纪律”。在这两种情况下（放弃或不可执行），直接签订合同将有法律支持，因此无需进入招标的外部阶段，相应的程序足以遵守该法第 26 条的规定8,666/93。
定制合同还允许合同规定在租赁结束时将资产返还给公共管理部门，并且租赁合同的价值每月不得超过租赁价值的 1%资产（根据第 12,462/11 号法律第 47-A 条第 §§2 和 3 款）。在租金价值的限制中，我们可以看到对不加区别地使用适合的合同数字的担忧，以及这种模式如果滥用可能给公共行政部门带来债务的可能性。